Военная ипотека и ипотечные кредиты для жителей новых регионов России будут выведены из-под прямых количественных ограничений. Соответствующее решение принял Банк России. В настоящее время регулятором разрабатываются четыре вида макропруденциальных лимитов для банков. Законопроект о расширении полномочий ЦБ уже принят в первом чтении Государственной думой Российской Федерации. С 1 июля 2024 года, при принятии законопроекта в окончательных чтениях, Банк России может получить право введения прямых количественных ограничений в ипотеке. Например, будет установлена предельная доля ипотечных ссуд. Такие правила уже работают при выдаче необеспеченных потребительских кредитов.Банк России, сообщает РБК, считает необходимым иметь следующие ограничения по четырем видам ссуд – кредиты на готовое жилье, строящееся жилье под залог договоров долевого участия, кредиты, выдаваемые для индивидуального жилищного строительства и потребительские кредиты под залог недвижимости кредитуемых лиц.Также планируем отдельный лимит для МФО установить. Для чего он нужен? Сами МФО, по сути, не могут выдавать ипотечные кредиты, но чтобы не было схем, когда банк выдал ипотечный кредит, а потом перевесил на МФО и тем самым обошел регулирование- цитирует РБК заместителя директора департамента финансовой стабильности Банка России Евгения Румянцева.Что касается военной ипотеки и ипотеки для жителей новых регионов страны, то данные категории граждан нуждаются в дополнительной поддержке, поэтому ограничения устанавливаться не будут.